Shanghai a introduit jeudi de nouvelles mesures pour redynamiser son marché immobilier stagneant, en abaissant le versement minimum pour les prêts hypothécaires immobiliers de deuxième résidence à 15 % contre 20 %, et en offrant des subventions temporaires allant jusqu'à 80 000 yuans (11 898 dollars) aux acheteurs souhaitant acquérir des biens plus récents situés en dehors de la périphérie de la ville.
Ces modifications de la politique, qui entreront en vigueur vendredi, font suite aux efforts plus globaux des autorités chinoises visant à stabiliser un secteur confronté à la baisse des prix et à une perte de confiance du consommateur. Le Shanghai Housing Provident Fund Management Center a également annoncé des ajustements dans la politique des fonds d'habitation, sans cependant préciser les détails.
La réduction des acomptes s'applique aux résidences secondaires achetées au-delà de l'autoroute de la périphérie, une mesure destinée à encourager les transactions dans les quartiers périphériques où la demande s'est atténuée. Les subsides temporaires sont conditionnés au fait que les particuliers vendent leur maison d'occasion une fois qu'ils ont acquis une nouvelle propriété dans les mêmes zones.
Cette annonce intervient alors que Pékin tente de s'attaquer à des vents contraires économiques plus généraux, notamment à la tension dans le secteur immobilier, qui pèse sur la croissance. La banque centrale chinoise et les régulateurs financiers ont déjà mis en place des mesures d'assouplissement ciblées, mais les données récentes suggèrent que leur effet sur le moral du marché a été limité.
Le taux de change indiqué dans l'avis était de 6,7239 yuans par dollar américain.
