Global Net Lease Inc. a annoncé vendredi qu'elle a achevé l'acquisition de Modiv Industrial REIT dans une transaction évaluée à 535 millions de dollars.
Cette opération ajoute 104 propriétés industrielles au portefeuille de Global Net Lease, a indiqué la société dans un communiqué. Les propriétés sont situées dans 29 États américains et disposent d'une superficie locative brute combinée d'environ 11,3 millions de pieds carrés.
Les locataires de Modiv Industrial REIT incluent une mixité d'entreprises industrielles et logistiques, avec des termes de location moyens de 8,5 ans. L'acquisition devrait générer un taux de location pondéré moyen initial de 6,1 %, selon Global Net Lease.
Global Net Lease, une société de fiducie immobilière axée sur les propriétés uniques locataires, a indiqué que l'accord s'aligne sur sa stratégie d'acquisition d'actifs industriels critiques. La société n'a pas communiqué les détails de financement de l'opération.
L'acquisition suit l'expansion récente de Global Net Lease dans le secteur industriel, qui a vu une demande accrue motivée par les tendances de commerce électronique et de diversification des chaînes d'approvisionnement.
