La empresa inmobiliaria suiza Swiss Prime Site AG, líder en el sector inmobiliario suizo, ha informado un aumento del 17% en sus beneficios netos en el primer semestre, hasta los CHF 192,5 millones, impulsado por alquileres más altos y revaluaciones sólidas.
El ingreso por alquileres del segmento de propiedades básicas aumentó un 2,2% hasta los CHF 230,6 millones en los seis meses hasta el 30 de junio de 2026. Las revaluaciones de la cartera de propiedades totalizaron CHF 148,0 millones, un descenso con respecto a los CHF 216,9 millones del mismo período del año anterior, pero que siguen contribuyendo materialmente a los beneficios. Excluyendo las revaluaciones, los beneficios netos aumentaron un 6,0% hasta los CHF 165,7 millones. El indicador clave de flujos de fondos desde operaciones (FFO I) alcanzó los CHF 2,15 por acción, un aumento con respecto a los CHF 2,10 del período anterior.
La cartera de propiedades propiedad de la empresa aumentó un 0,6% hasta los CHF 14,0 mil millones, mientras que la ocupación permaneció estable en el 96,3%, con la tasa de vacancia sin cambios en el 3,7%.
La división de gestión de activos de Swiss Prime Site, Swiss Prime Site Solutions, informó un aumento del 5,2% en sus ingresos hasta los CHF 40,0 millones. Los flujos netos de activos alcanzaron los CHF 0,95 mil millones, lo que elevó los activos bajo gestión a los CHF 14,8 mil millones, un aumento del 3,5% con respecto a finales de 2025.
La empresa ha reafirmado su orientación para el año 2026, con objetivos de alquileres más altos, una disminución adicional de la tasa de vacancia y flujos de activos de gestión de activos de alrededor de CHF 1,0 mil millones. El FFO I se espera que se sitúe en el extremo superior de la banda de CHF 4,25–4,30 por acción.
