Las acciones de Opendoor Technologies Inc. alcanzaron un mínimo de 52 semanas de 3,00 dólares el miércoles, lo que marcó un descenso de casi un 50 % durante el último año y está muy por debajo de los 10,87 dólares del máximo alcanzado durante el mismo período. La caída de las acciones se produjo después del informe de resultados del segundo trimestre, que se situó por debajo de las estimaciones de Wall Street tanto en las líneas principales como en las secundarias.
Los ingresos ascendieron a 883 millones de dólares durante el trimestre que finalizó en junio, resultando inferiores a los 902,62 millones de dólares previstos por los analistas consultados por InvestingPro. La empresa informó una pérdida de 0,17 dólares por acción, más del doble de la perdida estimada de 0,08 dólares. Los márgenes de ganancias brutas se situaron en apenas el 8,64%, citados por el proveedor de datos como débiles teniendo en cuenta el modelo de inversión del sector tecnológico de la compañía. La capitalización de mercado se sitúa en aproximadamente 2,82 mil millones de dólares.
A pesar del déficit de ganancias, Opendoor afirmó que los ingresos aumentaron en comparación con el período correspondiente del año anterior, impulsados por la compra de viviendas y los márgenes operativos ligeramente mejorados. La empresa ha estado invirtiendo considerablemente en automación y tecnología propia con el objetivo de optimizar sus operaciones de iBuying, que consisten en comprar directamente viviendas a los vendedores y revenderlas.
En un documento separado, Opendoor anunció que emitirá 650 millones de dólares en bonos convertibles de primera categoría a vencer en 2030. Estos bonos se describen como obligaciones de primera categoría y sin garantía, por lo que no llevan intereses habituales, lo que significa que la compañía no tendrá desembolsos de efectivo a corto plazo por los pagos de cupones. Los inversores que tengan estos bonos los convertirán en acciones ordinarias en caso de determinados acontecimientos activadores o al vencimiento, dependiendo de los términos establecidos en la documentación de la oferta.
La trayectoria de consumo de efectivo ha suscitado analítica. Los analistas han señalado que la empresa continúa consumiendo capital con rapidez a medida que amplía su inventario inmobiliario y su plataforma tecnológica. La empresa cotiza por encima del valor justo estimado por InvestingPro, por lo que la califican como sobrevalorada de acuerdo con este criterio, a pesar de la fuerte caída del precio de sus acciones.
Andrew Boone, analista de Citizens, mantuvo una calificación de «Entretenido» en Opendoor. Boone destacó que la ampliación de los márgenes sigue siendo posible si las inversiones en tecnología y automatización de la empresa ofrecen los beneficios de eficiencia esperados, aunque no aumentó su objetivo de precio. El panorama para el resto de 2026 dependerá probablemente de si Opendoor puede reducir sus pérdidas y al mismo tiempo mantener el crecimiento del volumen de adquisiciones.
La valoración de las acciones y los desafíos operativos se enmarcan en un contexto de tipos de interés altos y un mercado inmobiliario que ha mostrado signos de recuperación desiguales. El modelo de negocio de Opendoor depende de comprar y vender casas más rápido que sus competidores, una tarea que se dificulta cuando los costes de financiación siguen elevados y los volúmenes de transacciones permanecen bajos.
