Infracore, especialista suizo en inmuebles para la atención médica, ha presentado una oferta vinculante para adquirir el activo inmobiliario de GZO Spital Wetzikon, un operador de hospitales en situación de dificultad financiera que se encuentra actualmente bajo moratoria de deuda. La propuesta, cuyo valor se sitúa en 55 millones de francos suizos en efectivo, se ha divulgado en un circular dirigido a los acreedores del bono de 170 millones de francos suizos del hospital.
La operación implicaría la transferencia de la propiedad de los bienes del hospital a Infracore, mientras se mantuviera el control operativo en manos de GZO Spital Wetzikon. No se prevé la transferencia de licencias de operación, contratos de empleo ni datos de los pacientes, y el hospital seguiría siendo el único operador en virtud de un contrato de arrendamiento de 30 años con opciones de renovación. Infracore también se compromete a completar un proyecto de ampliación no terminado, aunque solo después de que las operaciones principales del hospital estén estabilizadas, y GZO conservará un derecho de primera opción previamente negociado sobre el espacio completado.
Infracore resaltó que el acuerdo no exige fondos públicos adicionales ni aumentos de capital por parte de los municipios accionistas del hospital. La compañía indicó que aceptar su oferta resultaría en un "aumento sustancial de los dividendos en efectivo" para los acreedores. El director ejecutivo de Infracore, Eric Frey, describió la propuesta como "sencilla, totalmente financiada y legalmente ejecutable dentro del periodo establecido por la ley", y agregó que el financiamiento para la expansión se retrasaría hasta que la posición financiera de GZO se estabilizara tras la reestructuración.
Este movimiento sigue a las especulaciones anteriores sobre la posible solución inmobiliaria que estudió Antoine Hubert, presidente de Aevis Victoria, que tiene participaciones importantes tanto en Infracore como en Swiss Medical Network (SMN). SMN es una de las dos partes que tienen propuestas existentes para los activos del hospital, junto al Grupo Thurmed, que había propuesto una participación en el capital. La oferta de Infracore se considera una oferta táctica para presionar a las otras partes interesadas para que formalicen sus propuestas y que el personal directivo y los liquidadores de la quiebra del hospital realicen una evaluación a tiempo para que los acreedores la examinen.
Infracore citó su reciente transacción de venta y arrendamiento con See-Spital en Horgen como un precedente, posicionando la propuesta de GZO como parte de una estrategia más amplia de reestructuración del sector inmobiliario hospitalario suizo.
