EPIC Suisse AG registró un aumento del 32,4% en el beneficio neto hasta los 39,8 millones de francos suizos durante el primer semestre de 2026, impulsado por un beneficio de revalorización de 9,4 millones de francos suizos obtenido por la venta de su propiedad Vennes III en Lausana. El beneficio ajustado, sin contar los efectos de la venta y las revalorizaciones no realizadas, aumentó un 7,5% hasta 22,0 millones de francos suizos.
Los ingresos por alquiler aumentaron un 4,0% hasta 34,7 millones de francos, con un crecimiento interanual del 0,5%. El resultado neto operativo creció un 4,3% hasta 32,0 millones de francos, manteniendo un margen de resultado neto operativo del 89%. El EBITDA total alcanzó los 51,4 millones de francos, incluidos 13,8 millones de francos en ganancias por revalorización no realizadas en todo el portafolio. La venta de Vennes III generó 51,1 millones de francos en ingresos netos, lo que representa un 23% de bonificación sobre su valoración independiente de mercado del 31 de diciembre de 2025, de 41,6 millones de francos.
El portfolio de la empresa, valorado en 1,67 mil millones de francos suizos, abarca 24 propiedades comerciales en Suiza, con un 53% localizadas en la región del Lago de Ginebra y un 34% en la zona económica de Zúrich. La asignación sectorial sigue concentrada en oficinas (41%), retail (35%) y logística/eindustrial (23%). Las tasas de vacante aumentaron al 9,4% desde el 3,8% del año anterior, principalmente debido a las fases de arrendamiento de los activos recién completados, aunque la tasa ajustada, excluyendo PULSE y el Edificio Leman, C, se situó en el 2,9%. El crecimiento del alquiler comparable fue del 2,1% en las oficinas y del 0,5% en el retail, mientras que el sector logístico industrial descendió un 3,4% debido a los incentivos en concepto de alquiler.
EPIC Suisse elevó su guía de crecimiento de los ingresos por arrendamiento para todo el año 2026 a aproximadamente un 1,5%, desde el 1,0% anterior. La tasa de patrimonio de la compañía mejoró hasta el 54,4%, desde el 53,5% al final de 2025, mientras que su tasa bruta de LTV disminuyó hasta el 35,1%, por debajo de su objetivo a medio plazo de alrededor del 45%. La tasa de interés promedio ponderada sobre la deuda permaneció baja, en el 1,2%, con un vencimiento residual de 3,4 años.
El Director Ejecutivo Arik Parizer destacó el progreso del desarrollo de PULSE, manifestando confianza en su diseño, y señaló que los acuerdos definitivos de arrendamiento del Edificio C del Campus Leman estaban próximos a concluir. El Presidente Roni Greenbaum reconoció un mercado de adquisiciones retador, citando la escasa disponibilidad de activos de alta calidad. El valor por acción del NAV de la empresa según el estándar IFRS aumentó a 82,49 francos suizos, desde 82,15 francos suizos al finalizar 2025, después de la distribución de un dividendo de 35,9 millones de francos suizos.
En la Bolsa SIX de Suiza, las acciones de EPIC Suisse cerraron a 82,60 francos en junio de 2026, un 5,1% menos que al final de 2025, pero cotizaron un 23,53% más altas, en 0,315 francos, luego de la presentación de resultados.
