Cohen & Steers ha adquirido un centro comercial en Virginia a través de una sociedad de Delaware (DLC), según un informe presentado ante las autoridades regulatorias.
La transacción se llevó a cabo mediante una sociedad de Delaware, un vehículo común para las sociedades de inversión inmobiliaria (REIT) para mantener propiedades y beneficiarse de la exención de impuestos por trasmisión. Los términos financieros de la adquisición no fueron revelados.
El centro comercial, ubicado en Virginia, se suma al portafolio de activos inmobiliarios generadores de ingresos de Cohen & Steers. La empresa se especializa en valores inmobiliarios y gestiona activos en múltiples sectores de la propiedad, incluyendo retail, oficinas y multifamiliar.
Las sociedades de Delaware se utilizan con frecuencia en la inversión inmobiliaria comercial para facilitar la propiedad en partes y simplificar la presentación de informes de impuestos para los inversores. Esta estructura permite a los inversores mantener intereses beneficiosos directos en la propiedad mientras evitan la imposición de impuestos a nivel de la sociedad.
