Cham Swiss Propertiesreportó un aumento del 5% en los ingresos por rentas, hasta 13,7 millones de francos suizos en el primer semestre de 2026, gracias a la consolidación completa de la cartera de Ina Invest. La cartera de 1,76 mil millones de francos mantuvo una tasa de ocupación del 5 %, con contribuciones de los Lokstadt-Hallen de Winterthur y el Zentrallager en el complejo Papieri en Cham.
El resultado operativo antes de los efectos de revalorización descendió a 5,5 millones de francos, desde 39,0 millones de francos en el año anterior, mientras que el beneficio neto cayó a 8,4 millones de francos, desde 144,0 millones de francos en el primer semestre de 2025. Las ganancias de revalorización se desplomaron a 6,4 millones de francos, desde 125,4 millones de francos, lo que refleja una reducción en los valores de los activos.
El gasto capital permanece centrado en seis proyectos de construcción activos por un total de 172 millones de francos. La empresa señaló que los avances en todos los desarrollos eran satisfactorios. En la gestión de portafolios, Cham SP vendió dos proyectos de desarrollo en Onex, Ginebra, del antiguo portafolio de Ina Invest, y adquirió un inmueble en Ginebra en julio de 2026.
Los desarrollos del barrio están avanzando, y los trabajos preparatorios para Bredella West en Cham están programados para comenzar en el segundo trimestre de 2026. La histórica casa de calderas en el sito de Papieri está completamente arrendada y se prevé que se completará en el segundo trimestre de 2026, mientras que la tercera fase de construcción se acerca a su fin con un intenso interés por el alquiler. Un cambio de zonificación del sitio de Pavatex sigue retrasado por una demanda de los accionistas, y ahora se planea que el voto se celebre en 2027.
Para todo el año, Cham Swiss Properties espera un crecimiento estable en los ingresos por alquiler y un progreso operacional continua en su pipeline de construcción y desarrollo.
