Der durchschnittliche Zinssatz für US-amerikanische 30-jährige festverzinente Hypotheken stieg auf 6,71% in dieser Woche und erreichte damit den höchsten Stand seit Juli 2025, wie Daten von Freddie Mac am Donnerstag zeigen.
Der Zinssatz stieg um 5 Basispunkte von 6,66 % in der Vorwoche weiter und legt einen Trend einer graduellen Aufwärtsdrückung der Kreditkosten für Hauskäufer fest. Die Erhöhung spiegelt wachsende inflationsbedingte Belastungen in der Volkswirtschaft wider, insbesondere aufgrund der erhöhten Energiepreise bei erneuten geopolitischen Spannungen im Nahen Osten.
Höhere Hypothekenzinsen verstärken die Problematik der leistbaren Wohnkosten für Haushalte, denn gestiegene Kreditkosten reduzieren die Kaufkraft auf einem Wohnungsmarkt, der bereits durch einen geringen Wohnungsbestand und hohe Preise belastet ist. Die jüngste Veränderung folgt einer Phase relativ stabiler Hypothekenzinsen, die sich Anfang dieses Jahres in der Nähe von Mehrjahrestiefständen bewegten, bevor sie in den letzten Monaten erhöht wurden.
Freddie Macs wöchentliche Umfrage, die die Zinssätze bei 125 Kreditgebern in ganz den USA verfolgt, dient als Benchmark für die Hypothekenpreise in den USA. Die Daten kommen zu einem Zeitpunkt, an dem die Federal Reserve eine restriktive Geldpolitik verfolgt, die darauf abzielt, die Inflation einzudämmen, obwohl diese trotz vorheriger Anstrengungen, den Preisanstieg zu dämpfen, persistent ist.
