Swiss Prime Site AG, die grösste Immobiliengruppe der Schweiz, meldete einen 17-Prozent-Anstieg ihres Halbjahresnettogewinns auf CHF 192,5 Mio., getrieben von höheren Mieteinnahmen und weiterhin starken Wertsteigerungen.
Die Mieteinnahmen aus dem Kernimmobiliensegment stiegen um 2,2% auf CHF 230,6 Mio. in den sechs Monaten bis zum 30. Juni 2026. Die Wertsteigerungen des Portfolio beliefen sich auf CHF 148,0 Mio., ein Rückgang gegenüber CHF 216,9 Mio. im gleichen Zeitraum des Vorjahres, aber immer noch ein wesentlicher Beitrag zum Ergebnis. Ohne Wertsteigerungen stieg der Netto-Gewinn um 6,0% auf CHF 165,7 Mio. Der wichtige Fonds-From-Operations-Metriken (FFO I) erreichte CHF 2,15 pro Aktie, ein Anstieg gegenüber CHF 2,10 im Vorjahreszeitraum.
Das von der Gesellschaft gehaltene Immobilienportfolio wertete sich um 0,6% auf CHF 14,0 Mrd. auf, während die Belegung stabil bei 96,3% blieb, mit einer unveränderten Leerstandsquote von 3,7%.
Die Asset-Management-Tochter Swiss Prime Site Solutions meldete einen 5,2-Prozent-Anstieg ihres Umsatzes auf CHF 40,0 Mio. Die Netto-Inflüsse beliefen sich auf CHF 0,95 Mrd., was die Gesamtvermögenswerte unter der Verwaltung auf CHF 14,8 Mrd. erhöhte, ein Anstieg um 3,5% gegenüber dem Jahresende 2025.
Die Gruppe bestätigte ihre Vorhersage für das gesamte Jahr 2026, mit höheren Mieteinnahmen, weiteren Rückgängen der Leerstandsquote und weiterhin Inflüssen von etwa CHF 1,0 Mrd. in den Asset-Management-Geschäften. FFO I soll sich am oberen Ende des CHF 4,25–4,30 pro Aktie-Bereichs befinden.
