Die Mirvac Group meldete am Freitag einen Anstieg des operativen Ergebnisses im Geschäftsjahr 2026 um 7 % auf 508 Millionen australische Dollar, angetrieben durch Gewinne in allen Unternehmensbereichen für Entwicklung, Fonds und Wohnimmobilien. Das Ergebnis, das der vorherigen Schätzung des Managements entsprach, sendete die Aktien um 6,61 % nach oben und schloss bei 1,86 australischen Dollar, was dem Unternehmen ein Wert von 9,4 Milliarden australischen Dollar gibt.
Der operative Gewinn vor Zinsen und Steuern des Konzerns stieg im Vergleich zum Vorjahr um mehr als 50 %, während sich der EBIT der Fonds um 9 % und der EBIT aus Lebensmietimmobilien um 9 % erhöhte. Die Umsätze für die ersten 12 Monate bis zum 30. Juni beliefen sich auf 2,27 Milliarden AUD, was einem Anstieg von 11,8 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Bruttomarge betrug 50,3 %. Die Verschuldungsquote lag bei 24,1 % und die verfügbare Liquidität belief sich auf 1,6 Milliarden AUD. Mirvac behielt eine Mietauslastung von über 96 % bei, wobei die Immobilien der besten Qualität etwa 60 % seines Bürolebens bestrittenen.
Chief Executive Campbell Hanan unterstrich die Rückkehr zu Wachstum bei den reinen tangiblen Vermögenswerten und dem ordentlichen Gewinn, zusammen mit einer Verschuldungsquote unterhalb des Ziels. Er verwies darauf, dass das Geschäftsjahr 2027 das erste Jahr profitabler operativer Umsatzentwicklung im Anlagengeschäft seit 2023 sein wird, wodurch der Verkauf von Vermögenswerten überflüssig wird. Die Gesellschaft geht für das Geschäftsjahr 2027 von einem Gewinnwachstum pro Aktie von 4,2 % aus, mit einem EPS in einem Bereich von 0,132 bis 0,134 AUD und einer Ausschüttung pro Aktie von 0,099 AUD.
Mirvac kündigte zudem einen Kaufrückkauf auf dem Markt von bis zu 200 Millionen AUD an, unter Hinweis auf den positiven Wertwachstum in allen Assetklassen und den Optimismus für die künftigen Erträge. Der Rückkauf wird aus bestehenden Kapazitäten finanziert. Die Entwicklungsrenditen dürften im Geschäftsjahr 2027 über 10% liegen, während die Wohnbauverkäufe bei 2.800 bis 3.100 Einheiten veranschlagt werden, wobei bereits 63% des Volumens vermittelt wurden. Die Pre-Orders im Wohnungsbau beliefen sich auf 1,5 Milliarden AUD.
Die Gruppe refinanzierte im Laufe des Jahres 2 Milliarden australischer Dollar an Schulden zu günstigen Konditionen, wobei der gewichtete durchschnittliche Kosten für Vergaberentabilitäten von 5,4 % auf 5,7 % stieg. Die Kreditratings blieben unverändert bei A3 und A-. Das unter Management stehende Fremdkapital von Mirvac erreichte eine Höhe von über 18 Milliarden australischen Dollar und nahm in den letzten vier Jahren um etwa 15 Milliarden australische Dollar zu.
