Global Net Lease Inc. hat am Freitag den Kauf von Modiv Industrial REIT abgeschlossen. Der Deal ist mit 535 Millionen Dollar bewertet. Die Transaktion fügt 104 industrielle Immobilien zum Portfolio von Global Net Lease hinzu, wie die Gesellschaft in einer Erklärung mitteilte. Die Immobilien befinden sich in 29 US-Bundesstaaten und haben eine kombinierte Bruttomietfläche von etwa 11,3 Millionen Quadratmetern.
Die Mieter von Modiv Industrial umfassen eine Mischung aus industriellen und logistischen Unternehmen, mit Mietverträgen, die durchschnittlich 8,5 Jahre laufen. Die Übernahme soll ein anfängliches durchschnittliches Mietniveau von 6,1% erzeugen, wie Global Net Lease mitteilte.
Global Net Lease, ein Immobilienfonds, der auf Einzelmieterimmobilien fokussiert ist, sagte, der Deal entspreche der Gesellschaftsstrategie, mission-kritische industrielle Vermögenswerte zu erwerben. Die Gesellschaft gab die Finanzierungsdetails für den Deal nicht preis.
Die Übernahme folgt der jüngsten Expansion von Global Net Lease im industriellen Sektor, der von den Trends der E-Commerce und der Diversifizierung der Lieferketten angetrieben wird.
