Der Cohen & Steers Real Estate Opportunities Fund hat das Einkaufszentrum Oak Hill Plaza im Südwesten von Austin, Texas, über ein Gemeinschaftsunternehmen mit der Trademark Property Company erworben.
Die 92,5 % vermietete Immobilie befindet sich an der Kreuzung der US-290 und der Landesstrasse 71, einem Gebiet, welches eine beträchtliche Infrastrukturveränderung erlebte. Die Fertigstellung einer neuen Kreuzung vor der Immobilie verbesserte die Sichtbarkeit, den Parkplatz und den Zugang, so James S. Corl, Leiter der privaten Immobiliengruppe bei Cohen & Steers.
Der Mieterbestand von Oak Hill Plaza umfasst Wells Fargo, The Picklr, Pluckers, Dollar Tree und Autozone. Das Einkaufszentrum bedient eine demografische Gruppe von rund 60.000 Menschen in einem Radius von drei Meilen mit einem mittleren Haushaltseinkommen von 120.000 US-Dollar und einem mittleren Hauswert von 688.000 US-Dollar, basierend auf CoStar-Daten vom 11. Juni 2026.
Trademark Property Company, ein Unternehmen mit Sitz in Fort Worth, verwaltet ein Portfolio mit 19 Einzelhandels- und Mischobjekten mit einer Gesamtgrösse von mehr als 10 Millionen Quadratfuss. Cohen & Steers, der in New York ansässige Fondsmanager, der sich auf Immobilien und alternative Einnahmen spezialisiert hat, verantwortet die Verwaltung des Fonds.
