CapitaLand Integrated Commercial Trust (CICT) meldete am Freitag überzeugende Finanzergebnisse für das erste Halbjahr 2026, die durch verbesserte Belegungszahlen und stabile Mieteinnahmen aus seinem Portfolio an singapurischen Gewerbeimmobilien getrieben wurden.
Der Immobilienfonds, Singapurs größter im Hinblick auf die Marktkapitalisierung, gab an, dass sich die Umsätze im ersten Halbjahr 2026 um 8,2 % gegenüber dem Vorjahr auf S$1,12 Mrd. ($830 Mio.) erhöht haben, während das Nettoimmobilienvermögen um 7,5 % auf S$789 Mio. stieg. Die Belegungszahlen bei seinen 10 Immobilien, darunter Einzelhandels- und Büroimmobilien, stiegen auf 95,4 %, von 94,1 % im Vorjahr, da die Nachfrage nach Mietflächen trotz makroökonomischer Hürden weiterhin robust blieb.
CICT ordnete die Leistung der nachhaltigen Nachfrage nach A-Immobilien im Zentrum Singapurs sowie der stabilen Fußgängerströme in seinen Einzelhandelszentren zu. Der Fonds hob auch die Beiträge von Maßnahmen zur Vermögenssteigerung hervor, die den Umbau des Tampines Malls umfassten, der jetzt vollständig in Betrieb ist.
Die Verteilbarkeit des Einkommens an Einheitsinhaber stieg um 6,8 % auf S$523 Mio., was einer Verteilung pro Einheit von 5,1 Singapur-Cent für die Periode entspricht. Der REIT bestätigte seine Verteilungsprognose für das gesamte Jahr, indem er seine Vorhersage von 10,2 Singapur-Cent pro Einheit für das gesamte Jahr bestätigte, vorausgesetzt, es gibt keine Änderungen auf dem Markt.
Analysten bemerkten, dass CICTs Widerstandsfähigkeit breitere Trends im singapurischen Gewerbeimmobilienmarkt widerspiegelt, wo die begrenzte neue Angebot und die starke Nachfrage nach Premium-Immobilien die Mietpreisentwicklung unterstützen. Das Portfolio des Fonds, das am 30. Juni 2026 einen Wert von S$22,8 Mrd. erreichte, bleibt ein Barometer für Singapurs Gewerbeimmobilienmarkt.
Die Aktien von CICT blieben in der Frühphase der Handelsaktivität unverändert, da die in den Vorankündigungen eingebetteten Erwartungen widerspiegelt wurden. Die Führung des REITs ist geplant, eine Earnings-Konferenz später in der Woche abzuhalten, um die Ergebnisse im Detail zu besprechen.
