Die BWP Group, der mit Bunnings als Kerneinstitut ausgestattete Retailimmobilien-Portal im hohen Wertbereich mit einem Volumen von AUD 3,96 Milliarden, verbuchte für das am 30. Juni 2026 endende Geschäftsjahr einen Anstieg der Mittel aus der Geschäftsaktivität (FFO) um 4,5 % auf 140,9 Millionen AUD. Die Nettovermögen pro Sicherung stiegen um 3,3 % auf 4,11 AUD, während die gewichtete durchschnittliche Kapitalisierungsrate des Portfolios in den letzten 12 Monaten um 15 Basispunkte auf 5,25 % gesunken ist.
Der Nettobetrag des angestammten Anlageerfolgs belief sich im Verlauf des Jahres auf 371,4 Millionen Australischen Dollar, wozu 115,6 Millionen Australian Dollar im zweiten Halbjahr beitrugen. Die Managementkosten gingen weiter zurück, und die Kostenquote der Verwaltung verfiel auf 0,34% von 0,66% im Geschäftsjahr 2020. Die Verschuldung sank auf 18,5% von 21,6% im Vorjahr, während die gewogene durchschnittliche Kostenquote der Verschuldung auf 4,6% von 4,4% stieg und die durchschnittlichen Kredite um 17,6% auf 940,7 Millionen Australischen Dollar stiegen.
Die Mietauslastung der Anlage lag zum 30. Juni 2026 bei 98,4 %, wobei im gesamten Nicht-Entwicklungsportfolio eine Auslastung von 100 % erzielt wurde. Die valide Mietsteigerung belief sich für das Jahr auf 3,0 %, was von CPI-gestützten Überprüfungen bei 43 % der Einnahmen, festgestellten Überprüfungen bei 52 % und marktgesteuerten Überprüfungen bei 5 % unterstützt wurde. Die gewichtete Durchschnittsvertragslaufzeit (WALE) verlängerte sich nach 62 Bunnings-Leasestandardsatzänderungen und Verlängerungspauschalen im Berichtszeitraum auf 7,3 Jahre. Die rentenmäßigen Überprüfungen von Großformat- Einzelhandelsflächen für Mietoptionen, die ab dem Geschäftsjahr 26 abgeschlossen werden sollen, lagen im Durchschnitt bei einem Anstieg von 9,3 %, während die Mietspannen bei 14 Mietverhandlungen durchschnittlich 23,6 % betrugen.
Die BWP schloss im Oktober 2025 eine Ausgabe von 300 Mio. USD an 5-jährigen Anleihen ab und ein voll garantiertes Entgeltangebot in Höhe von 228 Mio. USD im Mai 2026. Das Unternehmen verwirklichte auch eine Veräußerung in Höhe von 120 Mio. AUD, darunter den Verkauf des Chadstone Homeplus Homemaker Centre für 86 Mio. USD, von Morley für 19,5 Mio. USD und von Port Kennedy für 14,3 Mio. USD. Zu den Akquisitionen gehörten HomeCenter Morayfield in Queensland für 48 Mio. USD und Sunbury Lifestyle Centre in Victoria für 25,2 Mio. USD.
Die größeren Entwicklungsprojekte gehen nach Plan weiter, einschließlich Fountain Gate in Victoria, Noarlunga in Südaustralien und Pakenham in Victoria. Die Planung der Investitionsausgaben für das Geschäftsjahr 27 liegt zwischen 55 Millionen AUD und 65 Millionen AUD, ohne Ausschüttungsbeiträge, wobei eine Zunahme der Ausschüttungen von 3 % auf 0,20 AUD pro Wertpapier erwartet wird. Die Ausschüttungsquote liegt bei 104 % des FFO, innerhalb des Zielbereichs von 90 % bis 110 %. Die gewichtete durchschnittliche Kostenquote der Schulden wurde für das Geschäftsjahr 27 auf zwischen 5,0 % und 5,3 % prognostiziert, während die Verwaltungsausgabenquote auf rund 36 Basispunkte stabilisieren dürfte.
Nach den Ergebnissen stieg die Aktie um 0,67 % auf 3,78 AUD und bewegte sich innerhalb eines 52-Wochen-Spannens von 3,51 AUD bis 4,12 AUD. BWP verfügt über ein Profil mit einer geringen Volatilität mit einem Beta von 0,55.
