Die Neubauten von US-amerikanischen Einfamilienhäusern sanken im Juli um 9,9% auf eine saisonal angepasste jährliche Rate von 808.000 Einheiten, wie das Census Bureau der Handelsministeriums berichtete. Der Rückgang markierte einen Rückgang von 15,7% gegenüber dem gleichen Monat des Vorjahres, was anhaltende Hürden im Wohnungssektor widerspiegelt.
Die Gesamtneubauten von Wohnungen, einschließlich Mehrfamilienhäusern, sanken um 12,4% auf eine jährliche Rate von 1,239 Millionen, unter dem von Wirtschaftsexperten von Reuters erwarteten 1,35 Millionen. Die breitere Messung der Baugenehmigungen für zukünftige Bauvorhaben stieg um 5,0% auf eine Rate von 1,443 Millionen Einheiten, über dem von Reuters erwarteten 1,37 Millionen.
Die Einfamilienbaugenehmigungen, die zukünftige Bauaktivitäten signalisieren, stiegen um 2,5% auf 894.000 Einheiten, 1,1% höher als im Juli 2025. Die Daten deuten auf einen gemischten Ausblick hin: Während die Genehmigungen auf zukünftige Versorgung hindeuten, bleiben die aktuellen Neubauten durch erhöhte Zinsen und begrenzte Affordabilität eingeschränkt.
Der 30-jährige feste Hypothekenzins lag bei 6,77% für die Woche bis zum 7. August, wie die Mortgage Bankers Association meldete, leicht niedriger als im Juni, aber immer noch erhöht. Die National Association of Home Builders hat darauf hingewiesen, dass hohe Zinsen, wirtschaftliche Unsicherheit und hohe Baukosten – verstärkt durch die geopolitischen Spannungen im Zusammenhang mit dem US-geführten Konflikt mit dem Iran – den Bauvertrauen und die Aktivität gedämpft haben.
Die Juli-Daten unterstreichen die anhaltenden Belastungen auf dem US-Wohnungssektor, wo die Affordabilitätsbeschränkungen und die begrenzte Lagerbestände die Nachfrage trotz Anzeichen der Stabilisierung in der Genehmigungstätigkeit weiter dämpfen.
